Финансирование инвестиционных проектов

Компания Office Centre Korunni s.r.o. оказывает посреднические услуги  в процессе оформления финансирования банком инвестиционных проектов,проектов девелоперского строительства, приобретения инвестиционной коммерческой недвижимости. Предоставляем консультации девелоперам и инвесторам, желающим реализовать свой проект с использованием банковского кредита.

Наши услуги для девелоперов включают:

• В сотрудничестве с девелопером разработаем структуру проекта для проектного финансирования банком.
• Поможем с составлением плана финансирования, скалькулируем финансовые затраты, подготовим проектирование cash flow.
• Определим узловые моменты на отдельных этапах строительства.
• Получим предложения условий финансирования (term-sheet ) от избранных банков.
• Укомплектуем документацию, прилагаемую к заявке о кредите.
• Представляем интересы девелопера и его сотрудников на всех переговорах с банком.
• Регулярно информируем инвестора о ходе выполнения дел.
• При необходимости в течение решающих переговоров переводим на русский и чешский  языки.
• Проводим контроль и пояснение кредитной документации, организуем официальный перевод на соответствующий язык.
• Присутствуем и координируем со стороны девелопера подпись банковской документации, обеспечиваем доверенностями.
• Подготавливаем исходящие материалы для отдельных этапов использования кредита.
• Присутствуем в процессе выполнения условий планомерного использования и отсрочки использования кредита.

Компания Office Centre Korunni s.r.o. так же предоставляет услуги по оформлению ипотечного кредита для конечного клиента девелопера - вторичное финансирование проекта:

• Разработаем структуру платежных условий клиентов в соответствии с первичным финансированием строительства проекта и условиями всех ипотечных банков.
• Предоставим помощь в составлении прейскурантов, установления оценок, условий оплаты клиентов в соответствии с потребностями Cash Flow строительных финансов.
• Подготовим презентацию проекта для ипотечного банка (представление проекта, сегментация клиентуры, прейскуранты, пожелания на условия использования кредита).
• Представим проект избранным банкам с целью получения желаемых параметров для cash-flow (оценочная стоимость, величина процентных ставок, посреднических платежей, других льгот клиента),
• Разработаем проект для реализации продажи (представим соотношение кредита к продажным ценам отдельных квартир), участвуем в подготовке документации по маркетингу и поддержке продажи, представим поддержку ипотечных банков.
• В процессе оформления ипотечного кредита наши действия направлены на минимализацию требований к пакету документов клиента и ускорение оформления кредита.